京橋南コーポ3号棟

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 348戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,999万円
42.2万円/㎡
相場
3,059万円
43.0万円/㎡
2,912
3,010
3,108
3,205
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,108万円
42.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
京橋南コーポ3号棟
2,999万円（42.2万円/㎡）/ 6階 / 71.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,999万円42.2万円6階 71.08㎡ 2LDK南
2026/02/233,100万円43.6万円6階 71.08㎡ 2LDK南
2025/11/153,098万円43.6万円4階 71.08㎡ 2LDK南
2025/11/093,098万円43.6万円4階 71.08㎡ 3LDK南
2025/04/192,299万円32.3万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2025/03/112,299万円32.3万円2階 71.08㎡ 6LDK南
2025/02/192,480万円34.9万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2024/12/262,480万円34.9万円2階 71.08㎡ 6LDK南
2024/05/122,580万円36.3万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2024/03/182,080万円29.3万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2023/09/152,890万円40.7万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2023/09/102,990万円42.1万円2階 71.08㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
京橋南コーポ3号棟
大阪市城東区鴫野西三丁目
京橋駅8分 2,999万円42.2万円71.08㎡2LDK6階 / 7階建 南1981年348戸RC
2025/10/22京橋南コーポ1号棟
大阪市城東区鴫野西三丁目
京橋駅9分 2,999万円42.2万円71.08㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年348戸RC
2024/08/03ネオコーポ大阪城二号館
大阪市城東区鴫野西二丁目
大阪城公園駅9分 2,990万円43.3万円69.02㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年313戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市城東区では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市城東区
39.9万円/㎡
前年比-9.0%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名京橋南コーポ3号棟
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数348戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション